イニシア練馬パークサイドステージ

  • 東京都練馬区中村一丁目

  • 西武池袋線 / 練馬駅 徒歩10分

  • 2011年築 / 5階建 / 76戸 / RC造

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価格偏差値

31.2
割高

推定相場価格より17.9%割高

販価
11,980万円
136.4万円/㎡
相場
10,161万円
115.7万円/㎡
7,264
9,196
11,127
13,059
AI査定結果
推定相場価格
10,161万円
115.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,196万円〜11,127万円
104.7万円/㎡〜126.7万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年7月28日
イニシア練馬パークサイドステージ
11,980万円（136.4万円/㎡）/ 3階 / 87.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は120.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2011,980万円136.4万円3階 87.8㎡ 3LDK南
2025/06/136,780万円103.7万円2階 65.37㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は109.31万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/20
イニシア練馬パークサイドステージ
練馬区中村一丁目
練馬駅10分 11,980万円136.4万円87.8㎡3LDK3階 / 5階建 南2011年76戸RC
2025/04/14藤和大泉学園ホームズ
練馬区東大泉七丁目
大泉学園駅6分 7,280万円103.9万円70.1㎡3LDK4階 / 4階建 南2007年37戸RC
2024/01/28プラウド石神井公園
練馬区石神井町八丁目
石神井公園駅13分 9,280万円102.8万円90.28㎡3LDK6階 / 7階建 南西2006年50戸RC
2024/06/22ルフォン石神井公園
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅7分 7,280万円109.5万円66.47㎡3LDK4階 / 6階建 東2015年35戸RC
2025/07/02パークホームズ石神井町
練馬区石神井町二丁目
石神井公園駅7分 8,180万円116.0万円70.53㎡3LDK+S4階 / 6階建 南2010年32戸RC
2024/11/18ライオンズ石神井公園ステーションゲート
練馬区石神井町四丁目
石神井公園駅2分 7,280万円106.7万円68.22㎡3LDK3階 / 10階建 南2011年108戸RC
2023/12/27ライオンズ石神井公園サザンゲート
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅2分 9,800万円112.3万円87.3㎡2LDK+S3階 / 7階建 南2012年34戸RC
2025/06/04パークホームズ石神井公園翡翠の杜
練馬区下石神井三丁目
石神井公園駅12分 7,290万円107.2万円68.03㎡3LDK4階 / 4階建 南東2009年86戸RC
2023/10/22クリオ富士見台ガーデンテラス
練馬区貫井一丁目
富士見台駅3分 8,280万円103.1万円80.28㎡2LDK7階 / 7階建 西2015年39戸RC
2025/06/04リビオ練馬中村橋
練馬区貫井一丁目
中村橋駅8分 6,980万円103.1万円67.72㎡3LDK2階 / 5階建 南2016年50戸RC
2025/07/26ヴェレーナ練馬北町
練馬区北町二丁目
東武練馬駅4分 8,980万円107.2万円83.75㎡3LDK7階 / 8階建 東2016年44戸RC
2025/06/21リビオ平和台
練馬区平和台四丁目
平和台駅1分 8,480万円109.3万円77.56㎡3SLDK1階 / 5階建 北東2013年47戸RC
2023/08/25プラウド平和台
練馬区平和台四丁目
平和台駅6分 8,980万円102.6万円87.55㎡3LDK6階 / 6階建 南東2010年36戸RC
2024/02/27パークホームズ練馬マスターズコート
練馬区中村北二丁目
練馬駅10分 8,990万円105.6万円85.1㎡3SLDK5階 / 5階建 南2011年47戸RC
2025/03/04レジデンスコート練馬
練馬区中村北一丁目
練馬駅10分 9,080万円119.3万円76.09㎡3LDK5階 / 6階建 南2016年80戸RC
2025/05/25藤和シティホームズ練馬
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅4分 8,700万円131.5万円66.18㎡3LDK4階 / 13階建 南西2006年63戸RC
2025/06/07アトラス練馬
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅6分 6,980万円102.5万円68.08㎡2LDK5階 / 12階建 南2008年27戸SRC
2025/02/23パークホームズ桜台
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅2分 9,980万円120.2万円83㎡4LDK5階 / 11階建 南2006年63戸RC
2024/02/17クレヴィア小竹向原
練馬区小竹町二丁目
小竹向原駅2分 8,680万円121.9万円71.18㎡3LDK10階 / 11階建 南西2016年114戸RC
2024/08/05ローレルコート練馬新桜台
練馬区栄町
新桜台駅1分 8,980万円109.0万円82.37㎡4LDK3階 / 10階建 東2012年104戸RC
2024/03/21パークホームズ江古田
練馬区栄町
江古田駅1分 7,450万円113.1万円65.89㎡3LDK11階 / 14階建 南2012年52戸RC
2023/11/25練馬区旭丘1丁目マンション
練馬区旭丘一丁目
新江古田駅6分 6,790万円102.4万円66.28㎡2LDK11階 / 11階建 南西2010年42戸RC
2024/01/06ベリスタ練馬江古田
練馬区旭丘一丁目
新江古田駅6分 6,790万円102.4万円66.28㎡2SLDK11階 / 11階建 南西2010年42戸RC
2023/08/25BELISTA練馬江古田
練馬区旭丘一丁目
新江古田駅8分 6,790万円102.4万円66.28㎡2LDK+S11階 / 11階建 南西2010年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で52.2%上昇、練馬区では19.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.4万円）は練馬区の平均と比較して45%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+52.2%
練馬区
94.1万円/㎡
前年比+19.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名イニシア練馬パークサイドステージ
所在地東京都練馬区中村一丁目
交通西武池袋線練馬駅徒歩10分
築年月2011年
階数5階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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